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连廊房可以买吗

发布时间:2021.04.08 13:35:34   浏览次数:   作者:tcgg 返回列表


现在商品房的产品以及户型多种多样,因为人们对房屋户型以及格局的要求也越来越高,其中连廊房就是一种,那么连廊房可以买吗

连廊房可以买,连廊房可以增加中间户采光,边户面积大户型好,采光通风都很不错。两个中间户门口是电梯走廊,两边都有屋子,南北通透的户型格局

就很难实现,所以为了保证每一户都能做到南北通透,开发商便设计出了连廊。

 

楼房连廊是什么意思?

楼房连廊即连廊房,通常连廊房用于两梯多户的设计中,而中间的走廊则用于将两个不同的单元连在一起,方便互相之间使用电梯出行。

其实连廊房真正的作用是为了让中间户实现“南北通透”,这样的房子才比较好卖。因为在两梯四户的楼房中,通常两个边户都会比较受欢迎,

户型面积比较大,采光通风都很不错。但两个中间户门口是电梯走廊,两边都有屋子,就没法实现南北通透,很难卖出去。

于是增加中间的“连廊”后,中间户能够增加一面窗户,对于室内通风换气都非常不错,这样房子也更加容易卖出去。

而且这样能够在出现特殊情况时让住户通过隔壁单元的电梯进行逃生或是出行,大大增加了房屋的便利性和安全性。

连廊房的利弊是什么?

1、优点:

首先第一点,必然就是采光好,南北通透,连廊房产生的主要原因及其主要卖点也就在于此。

连廊房在两栋房子中间建立走廊,两个中间的户型则多开一扇窗户,这样的设计对于室内采光和换气都很有好处。

除此之外,连廊房还有一个优点就是,当发生火灾或一些其他的紧急情况时,住户可以通过连廊乘坐另一栋楼的电梯进行逃生。

大大增加了逃生成功的概率,也更好地保障了租客的安全。

2、缺点:

连廊房因为中间户型开了一扇窗户,私密性就稍微变差。

除此之外,还有一点就是,连廊形成的天井,有时候总免不了有人抛物或是不小心有物品掉落进去,时间长了就变成一个垃圾堆,产生卫生问题。

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