Hi 欢迎来到地图看房网!

投诉热线:4000789597,9999

当前城市

开发商选址这么偏,楼盘可以买吗?

发布时间:2021.04.16 10:52:14   浏览次数:   作者:tcgg 返回列表

我们往往会看到在城市郊区,一块空旷的地方,周边也没有什么设施配套,但是却有开发商选择在此开发盖楼盘。

我们首先想的是怎么会选这里,这么偏会有人买吗?

看上去什么前景都没有,但是作为一个企业做出这样的选择,肯定已经想好。而且这种现象不是一个两个,而是经常看到。

对于这样的拿地方式也有很多人觉得开发商就是趋利,因为偏远地区的土地更便宜。

而在开发商拿到便宜土地之后,他们就可以定高价,最终获得更高的收益。

但是除此之外,开发商拿偏远地块还有其他方面的想法。

有趋利也有作为企业应该具有的超前眼光。


2.jpg

在城镇化不断推进的今天,城市向外扩张似乎成为了每个城市必须经历的一个过程。城市中心的土地大都已开发完毕,资源缺少不得不向外围发展。而且因为过去的城市规划并不成熟,地块的形状也很不规则,大型开发商开发的楼盘面积一般比较大,在市区范围很难找到合适的地皮。  

大型房企的房屋单价定价确实高,这是没有什么争议的。但是相比之下如果他们可以拿到市中心的地也可以借助品牌的效应卖出更高的价格来。对于大型房企来说建设的速度一定要跟上,毕竟国内项目众多,能早日交房收款一定好过拖着。市区内的地块一旦开发大原则是不能影响到市区的正常交通运转的。所以市区内的工地想要施工往往就要排到晚上了。工程的整体进度会大大受到影响。

作为消费者的我们,往往觉得这个地方这么偏,有什么前景,但是想想,我们拿出买一套房的钱,开发商拿出的是上亿的钱,我们所考虑的他也考虑的到,有的开放商是已经用敏锐的目光观察到此处后面的发展,才敢在偏僻的地方选址。

毕竟城市内的房屋从内向外房龄也是依次递减的。也就是说新房总是从外圈开始建设的,而外圈又逐渐被包围成为了内圈的一部分,很多郊区人也逐渐变成了市区的人。这样的发展趋势告诉我们,城市的外围会逐渐的扩张,偏远的郊区也有变成市区的一天。

以上是小编今天为大家分享的内容,部分图文来自网络,如有雷同,请及时联系我站核实删除。



  •       投诉热线:4000789597,9999 
  •      地址:江苏省太仓市城厢镇向阳西路16号
首页|新房|看房团|关于我们

本网站任何信息和活动的最终解释权归地图看房网所有

公众号.png

关注微信

ewm02.jpg

手机网站

Copyright © 2018-2018  地图看房网  版权所有 沪ICP备18022029号-2沪公网安备 31011402008084号