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明年买房的人,再过十年开心还是后悔,内行人给出有趣分析

发布时间:2021.06.21 11:06:56   浏览次数:   作者: 返回列表

最近好多人都在纠结买房的事情,一些人已经观望已久,感觉绷不住想买了。但是一看楼市的一些信号觉得房价可能不会出现上涨的预期,因此不管是自住还是投资都显得很不划算。虽然房价没有大幅降下来,但是快速上涨的势头已经得到了遏制,而且未来到底会不会降也不确定,因此很多人都开始纠结明年要不要买房。


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其实不管是一二线城市还是三四线城市,在过去的十几年都上涨过度了。因此现在的房价完全处在透支的状态,这可不是好现象,要知道凡是都要有个度,一旦过度就会出现变数。因此未来的楼市很可能会出现转折,再加上国家的限购、限售政策,势必会对房价产生影响,所以说现在买房确实不明智。


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很多业内的专家对于未来的楼市发表了很明确的意见,认为未来十年的房价上涨的可能性非常小。因为楼市正面临改革的关键期,房价在政策和需求的限制下会慢慢地被压制,房子的价值也不可能再莫名其妙地上涨了。


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首先是国家的政策限制,炒房已经完全被禁止,想要投资房产获利已经不太可能了。虽然每个城市的执行力都不太一样,但是房住不炒是大方向,是不可违反的底线。其次国内的人口增加逐年下降,所谓的刚需也会越来越小。


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要知道之前的房价都建立在强大的刚需上,也就是人口快速上涨的时期,许多人为了自己买房,为了孩子买房,甚至为了养老买房。而一旦人口比率下降的话,那对房子的需求也就没那么大了,到时那么多房子都没人接手,房价不降才怪呢。


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对于经济发达的大城市而言,房价未来的方向还是稳定为主,因为有着强大的经济作为后盾。有足够高的房价才能和强大的经济相匹配,国家的调控和人口的减少对这些城市的影响不是很大。


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但是处在风口浪尖的三四线城市就不一样了,它们对市场的反应特别大,一有风吹草动会最先受到影响。这样的情况切确实不适合再去投资房产,否则真的是在拿自己的血汗钱开玩笑。


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如果你问明年买房未来会怎么样,是会后悔还是会获利?这就要看你在哪里买房。如果是在大城市买房的话还有偷笑的可能,如果是小城市的话真的可能会后悔哦。

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